Застройщики уходят из Подмосковья — КоммерсантЪ

Газета приводит аналитические данные различных компаний, согласно которым в Московской области отчётливо заметна вполне определенная тенденция. Аналитики сходятся во мнении, что в регионе девелоперам стало невыгодно работать.

Так, с января 2018 года объем находящегося в экспозиции первичного жилья в Подмосковье снизился с 3,1 млн до 2,8 млн кв.м. Текущий показатель уже ниже московского на 14% (3,2 млн кв.м).

Стоимость реализации жилья оказывается почти в два раза ниже, чем в столице, а ужесточение правил привлечения средств дольщиков лишь повышает себестоимость строительства, отмечет «Коммерсант».

Сейчас в Подмосковье продается в общей сложности 56 тыс. квартир и апартаментов. В сравнении с сентябрем прошлого года этот показатель снизился на 11%.

Напротив, доля Москвы в общем объеме возводимого жилья в столичном регионе за год увеличилась с 28% до 37%, Новой Москвы — с 16% до 22%.

Эксперты считают, что изменения в законодательстве приведут к тому, что с рынка Подмосковья уйдут мелкие и средние застройщики. Останутся лишь несколько крупных девелоперов, которые и поделят сферы влияния в регионе.

Напомним, что изменения в законе о долевом строительстве вступят в силу с 1 июля 2019 года. После этого застройщики смогут привлекать деньги граждан только через банковские эскроу-счета. По прогнозам аналитиков, это приведёт к подорожанию новостроек на 5-10%.


Похожие новости:
Американский штат Теннесси может признать криптовалюту
Московский бизнес-класс: лучшие новостройки
Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76%
Что думают о блокчейн в Персидском заливе?
Кто прав нефтяные монополисты или независимые АЗС?- мнение
Экономическая война между Китаем и США: кто кого?
Минтруд: размер индексации пенсий превысит уровень инфляции
В России выросли цены на автомобили
В Минэнерго России прогнозируют среднюю цену на нефть в 2020 году
"К 60-ти мы уже не вернемся никогда": что будет с курсом рубля

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *