Застройщики прогнозируют рост цен на жилье

Как отмечают аналитики, с 1 июля следующего года финансирование жилищного строительства будет находиться под полным контролем банковских структур. На период возведения дома средства дольщиков будут заморожены на эскроу-счетах.

Девелоперам придется использовать банковский кредит, их расходы увеличатся, что неизбежно приведет к росту цен на квартиры в новостройках. Прогнозы экспертов сводятся к повышению стоимости нового жилья на 15%-20%.

Что касается контроля за деятельностью уполномоченных банков, то, по убеждению аналитиков, гарантии безопасности должны обеспечиваться за счет Центробанка — именно им утвержден список надежных банков 55-ти, имеющих право открыть эскроу-счета.

При переходе на банковское сопровождение строительства структура деятельности девелоперов должна измениться принципиально, вследствие чего их расходы неизбежно увеличатся, считают эксперты.

Как писала ранее «Правда.Ру», в настоящее время только два банка в России создали специальные кредитные продукты по проектному финансированию строительства и предоставляют застройщикам эскроу-счета — Сбербанк и банк «Российский капитал». Также в настоящий момент ВТБ готов к введению эскроу-счетов и банковскому сопровождению при строительстве жилья.

Напомним, что с июля 2019 года в России договоры долевого участия в прежнем виде заключаться не будут, а привлекать средства граждан девелоперы смогут только с помощью спецсчетов в банках, которые будут залогом при открытии кредитной линии. Воспользоваться средствами, поступившими на спецсчета, застройщики смогут только после того, как передадут ключи от квартир покупателям.

Совет от «Лидера» : Датствуйте!


Похожие новости:
Вашингтон назвал сроки введения очередных антироссийских санкций
Юристы квалифицируют нарушения руководства ЦБ как уголовные
Уровень инсоляции в малоэтажных комплексах на 30% выше
Скачка цен в новостройках не будет - Жидкин
Сокращение рабочей недели призвали не связывать с урезанием зарплат
Губернатор Омской области рассказал о сотрудничестве с Молдовой
Минпромторг назвал преждевренными заявления о росте цен на воду
Эксперт: России выгоднее продать нефть за бесценок, чем хранить ее
Рубль замедлил свой рост во время обращения Владимира Путина
Цены на нефть рухнули после заявления китайского премьера

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *