Спрос на жилье в небоскребах вырос в три раза

В высотных жилых комплексах Москвы реализуется 20,1% от общего объема предложения на рынке новостроек столицы, то есть более 632,0 тыс. кв.м. Год назад доля такого предложения составляла 18,7%, отмечают эксперты,

По данным Est-a-Tet, большая часть высотных жилых комплексов относится к бизнес-классу — 44%, на втором месте сегмент комфорт (40%), на премиум-класс приходится 16%.

По мнению аналитиков, несмотря на то, что возведение небоскребов — прерогатива более дорогих сегментов жилья, в последнее время появляется все больше высотных проектов комфорт-класса, правда и вымываются они быстрее.

Минимальный бюджет предложения в высотных жилых комплексах — 2,9 млн рублей. В бизнес-классе самые недорогие квартиры начинаются от 7,1 млн рублей, в премиальном сегменте наименьший входной билет — от 18,9 млн рублей.

Самым высоким жилым комплексом в премиуме остается Башня Федерация, входящая в состав ММДЦ «Москва-Сити». В бизнес-классе по высоте лидирует ЖК «Небо» от Capital Group, в комфорте — Wellton Towers.

Самые высокие жилые комплексы Москвы

Название и класс ЖК

Макс. этажность ЖК

Мин. бюджет предложения, млн руб.

Читайте также:  Путин о падении уровня жизни: несколько лет назад мы столкнулись с несколькими шоками

Макс. бюджет предложения, млн руб.

премиум

Федерация

93

29,6

1 600,0

МФК ОКО

85

36,5

197,0

Neva Towers

77

18,9

155,2

Город Столиц

73

50,0

704,5

Mercury Tower

70

39,0

756,0

бизнес

Небо

52

10,0

28,2

Headliner

51

7,1

37,7

Пресня Сити

44

8,2

20,8

Filicity

42

9,1

43,3

Прайм Парк

40

8,8

25,1

комфорт

Wellton Towers

58

6,0

27,4

По мнению директора департамента продаж Est-a-Tet Валерия Ручего, не все покупатели сегодня готовы доплачивать за видовые характеристики, если разница в цене между нижними и высокими этажами превышает 15%.

«В среднем же шаг за этаж прибавляет 1,5-2% к аналогичной квартире ниже. Поэтому предложение на самых высоких этажах раскупается на старте той аудиторией, для которой вид на город с высоты птичьего полета принципиален. Основной поток сделок приходится на квартиры до 30-ого этажа, так как разница между 10 и 30 этажами составляет 12% — это тот психологический порог, за который покупателям часто очень сложно переступить», — подчеркнул Валерий Ручий.

Ученые из МГУ создали методику, которая поможет в расследованиях применения химоружия


Похожие новости:
Обзор криптовалютного рынка за 23-25 февраля
Allianz: внутренняя ценность биткоина должна быть нулевой
Спрос на московские апартаменты вырос на 35%
Ипотечную ставку для многодетных семей понизят до 6%
Что ждет криптовалюту Tkeycoin на Азиатском рынке
Десятку самых покупаемых районов возглавляет Солнцево
Деятельность застройщика ЖК "Нескучный Home&SPA" приоставновлена
IBM строит новую платежную сист­ему
Сбербанк представил негативный прогноз по курсу рубля
Эксперт: План "Б" Украины по транзиту газа состоит из двух частей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *