Малометражные студии уходят из «старой» Москвы

По мнению аналитиков, причина — в высокой себестоимости строительства внутри МКАД. В настоящее время на студии здесь приходится не более 4% предложения столичной «первички».

В то же время, в ТиНАО отмечен годовой рост востребованности малометражек студийного формата — с 4% до 9%, в Подмосковье — с 9% до 12%.

Эксперты считают, что доступность ипотеки расширяет покупательские возможности. Те, кто ранее планировал приобрести небольшую студию, сегодня при тех же финансовых возможностях способен позволить себе полноценную однокомнатную квартиру.

По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, для девелоперов массовое строительство студий в старых границах Москвы нецелесообразно ввиду высокой себестоимости и дороговизны реализации проектов, поэтому здесь в основном представлены средние и высшие ценовые сегменты — «комфорт», «бизнес» и элитный.

«Метражи студий в них нередко сопоставимы с габаритами полноценных квартир и могут достигать 100-150 кв.м. Наращивание объемов строительства малометражек (площадью до 32 кв.м) в границах МКАД с позиции девелоперов бесперспективно», — подчеркнул Дмитрий Таганов.

Торговых площадок в миллионниках стало больше


Похожие новости:
Промзоны не будут использоваться под строительство домов по программе реновации
Метро до Мытищей? Раньше 2020-го не ждите
Питер впервые обогнал Москву по инвестициям в недвижимость
На фильм о криптовалюте собрали около $1 млн в криптовалюте
ЧМ-2018: Аренда жилья доходит до 30 тыс. рублей в сутки
Спрос на апартаменты на севере Москвы вырос в десять раз
Новый участок Большого кольца метро откроют в 2021 году
Bittrex c 20 августа добавляет ETC и XRP для торговли в парах к фиатному доллару США
Калининградским рыбакам построят новый бот
Новой резервной валютой мира будет юань, а не рубль

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *