Как УК обманывают доверчивых жителей

Сегодня поговорим об Ирине Савойской, генеральном директоре УК «Стройжилпрофи», которая смогла создать настоящую пирамиду из обманутых жителей фонда Москвы.

Её имя также связано с громким делом — падением лифтов в ЖК «Алые паруса» в 2016 году. Она работала заместителем руководителя управления клиентского сервиса ООО «ДС Эксплуатация». В Сети можно найти протокол собрания собственников и компании «ДС эксплуатация», где жильцы жалуются на плохую работу лифтов и требуют заменить лифтовое оборудование. Вскоре после этого произошла трагедия.

На самом деле управляющей компании как таковой не существует. Держать штат сотрудников дорого и хлопотно, поэтому исполняется только видимость работы. Задача — продержаться как можно дольше нет. В штате всего два человека, уставной капитал — 10 тысяч рублей. Цель — правдами и неправдами «поглощать» новые дома. В ход идут и подкуп жителей, и рейдерские захваты — все средства хороши, когда на кону большие деньги. Смысл в том, что всё то время, пока дом находится в управлении «Стройжилпрофи», компания не платит никому, в том числе ресурсоснабжающим организациям. Таким образом, у жителей копятся долги перед МОЭКом и Мосэнерго. Огромные средства оседают на счетах УК и работают на ее руководителей.

Оплачиваются долги в самый последний момент: либо когда вынесено судебное решение, либо когда дело передано в суд. А суд, как известно, дело долгое. Тем временем УК берет под контроль новые дома.

Каждый раз все идет по одному и тому же сценарию: обещания качественных услуг для жителей, горстка ратующих за переход в новую УК проплаченных активистов, подделанные протоколы общего собрания. Прозревшие жители, смена управляющей компании и многочисленные суды. Все это время платежи за ЖКХ идут в «Стройжилпрофи».

Например, в октябре 2020 года глава управы района «Раменки» И. А. Алексеев назначил УК «Стройжилпрофи» управлять тремя огромными многоквартирными домами на Мичуринском проспекте, 19: корпус 1, 2 и 3. (Распоряжение № 59-Р от 5 октября 2020 года). Чем руководствовался глава управы — мы можем только догадываться.

Проблемы у жильцов домов на Мичуринском начались сразу же. Первым делом исчезли контейнеры для крупногабаритного мусора. Руководитель компании Ирина Савойская объяснила в чате, что большие контейнеры стоят слишком дорого и их стоимость не входит в счета за ЖКХ. Подъезды перестали убирать, а уборщики исчезли, как динозавры, потому что клининговый сервис существует только на бумаге. Этажи зарастали грязью, в подъездах копился мусор. Вместо электрика в квартиру к одной жительнице пришел сантехник, итогом его работы стало короткое замыкание в первые же минуты визита.

К другому жильцу по вызову пришла сама Савойская и предложила в обмен на услуги подписать решение об избрании «Стройжилпрофи» управляющей компанией. На все вопросы и претензии жильцов Савойская лихо отписывалась в чате: «Всё хорошо, всё исправим». Апогеем истории стало появление во всех подъездах объявления, что долг жильцов перед УК «Стройжилпрофи» составляет более 2,7 млн рублей. Мол, если он не будет оплачен в самое ближайшее время, то должникам будет отключена горячая вода. И это через месяц после перехода в УК «Стройжилпрофи».

Надо ли говорить, что жители были в ярости и как люди ответственные и образованные решили избавиться от непрофессиональной управляющей компании. Жители корпуса №3 проголосовали за создание ТСЖ, которое будет само управлять домом. Но за это право им предстоит ещё побороться в суде — УК «Стройжилпрофи» не собирается так просто и быстро отказываться от прибыльного актива. За другие два корпуса «Стройжилпрофи» борется и тянет время в суде, подделывая протоколы и подкупая доступных жителей.

Вот это бизнес: симпатичная директор Ирина Савойская, обещающая жильцам римские шторы на окнах и золотые горы в придачу, несколько ярых активистов, сражающихся за переход в новую УК, протокол несуществующего собрания и (барабанная дробь) судебное дело.

Этим домам после перехода перестают оказываться услуги. Копятся долги, компания подчистую забирает в свой карман строчку «Содержание и ремонт». Приводим элементарную математику:

Дано:

  • Проспект Вернадского, 58;
  • Большая Очаковская, 10;
  • доверчивые жители;
  • Ирина Савойская.
  • Решение:

    Собираем с 15241,6 кв. м. (площадь обслуживания Проспект Вернадского, 58) и с 8077 кв. м. (площадь обслуживания Большая Очаковская, 10) суммы эквивалентные 5,8 млн. руб./год (содержание и ремонт) + 3,09 млн. руб./год (содержание и ремонт) + отопление порядка 7,5 млн. руб./год и 4 млн руб./год, соответственно.

    За год с двух домов получается сумма близкая 20 миллионам рублей. Для сравнения — врач в России в среднем получает 600 тысяч в год, а руководитель управляющей компании из Москвы нечестным образом обдирает тех самых врачей, докторов и других на 20 млн рублей. Стоит ли говорить, что таких домов явно больше двух? Стоит ли говорить, что сотрудников в компании всего два?

    Необходимо отметить, что пару дней назад жильцы дома №58 по проспекту Вернадского смогли избавиться от услуг управляющей компании «Стройжилпрофи». И теперь к ней на смену должна прийти УК «Умный дом» (это ещё одна УК Савойской). Желающих голосовать за эту организацию на общедомовом собрании пока немного — большинство хотят перейти в ГБУ «Жилищник». Чем закончится эта история — пока не ясно. Есть очень большая вероятность, что для жителей этого дома все может вернуться на круги своя, ведь старая схема может повториться.

    Темы

    жкх

    мошенники

    Новости партнеров


    Похожие новости:
    Больше всего малометражек на севере Москвы
    Японскую криптовалютную биржу Coincheck продают за $33,6 млн
    Число покупок в новостройках в мае выросло на 50%
    Суд Китая признает доказательства на бло­кчейне
    Приплыли! Путин не увидел "дохода" от пенсионной реформы
    Норвегия и Польша решили строить свой "Северный поток - 2"
    Калининградским рыбакам построят новый бот
    На улицы вернут ларьки без сигарет и алкоголя
    Бизнес в России будут жестко штрафовать
    Ужесточение политики Минфина к внешним должникам дало первые результаты

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *