Доля элитных новостроек в Москве сократилась до 19%

Доля элитных квартир в суммарном объеме предложения высокобюджетных новостроек Москвы в начале 2018 года упала до 19%, хотя еще в конце 2016 года она достигала 27%. В то же время объем предложения в сегменте квартир премиум-класса в вырос на 21%.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в 2017 году объем предложения в элитных проектах в основном сокращался, тогда как в премиум-классе он только рос. В конце 2016 года в элитном сегменте было представлено 740 квартир, а в премиум-классе — чуть более 2 тыс. В относительном выражении соотношение между двумя секторами высокобюджетного рынка было следующим: на элитные квартиры приходилось 27% от общего объема предложения, а на премиальные объекты — 73%.

По словам управляющего директора «Метриум Премиум» Ильи Менжунова, премиальное жилье стало эффективным ответом застройщиков на вызовы кризисной эпохи. Темпы продаж в наиболее успешных проектах премиум-класса достигают 10-15 квартир в месяц. В элитном сегменте счет проданных квартир может идти на единицы в месяц, а то и в квартал.

Жилые комплексы премиум-класса приближаются по качественным характеристикам к элитным проектам, и основным отличием нередко является расположение комплекса за пределами центральной части города. Такой продукт стал особенно востребованным. Кроме того, за пределами центра появляются масштабные площадки, где можно развернуть строительство действительно уникальных и крупных комплексов, тогда как внутри Садового кольца осталось место в основном для «точечных» проектов. Вместе с тем исчезновения элитного сегмента не произойдет: дома клубного формата в историческом центре Москвы продолжат появляться и впредь в силу того, что на уникальный продукт всегда найдется свой покупатель, отметил Илья Менжунов.


Похожие новости:
Близнецы Уинклвосс займутся регулированием криптотрейдинга
Юный программист "зашил дырку" в кошельке Ledger
Спрос на "трешки" в новостройках вырос в 2,3 раза
Lightning Network – не то, чем кажется
Трамп в посудной лавке: США разрушают ВТО
Апартаменты могут приравнять к жилью
Новая Москва получила 650 тыс. кв.м недвижимости с начала года
Российская госкорпорация потратит $2 миллиона на блокчейн
Очередной пакет санкций США против РФ вступит в силу 19 августа
Акции Alibaba на бирже Гонконга взлетели на 6%

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *